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可能會(huì)有大部份業(yè)主，對(duì)開(kāi)發(fā)商的戶型還是有點(diǎn)不滿意，畢竟沒(méi)有十全十美的戶型，很多業(yè)主都會(huì)有想要改動(dòng)戶型的想法，可是拆改需要注意哪些內(nèi)容呢，畢竟如果改了不能改動(dòng)的地方，那就非常有可能引發(fā)安全問(wèn)題。下面是小編收集的一些拆改知識(shí)。

一、基礎(chǔ)設(shè)備不能改
房屋拆改現(xiàn)象雖然很普遍，但是并不是所有的地方都可以隨便改動(dòng)，其中承擔(dān)上層樓房重量的房屋梁柱，墻體的受力鋼筋，平衡陽(yáng)臺(tái)重量的陽(yáng)臺(tái)矮墻，承擔(dān)整棟樓重量的承重墻等主體建筑不能改動(dòng)。這些地方是整套房，甚至整棟樓的關(guān)鍵所在，如果有所改動(dòng)會(huì)帶來(lái)很多意想不到的安全隱患。

二、違規(guī)拆改不可取
雖然窗戶和門的面積不大，但也不能隨意開(kāi)門鑿窗，比如有的墻面是預(yù)制板墻以及厚度超過(guò)24厘米的墻，這些都不能違規(guī)鑿洞，以免破壞房屋的原有平衡結(jié)構(gòu)，降低整個(gè)房子的安全系數(shù)。

三、門框等細(xì)節(jié)不能漏
不少業(yè)主不喜歡開(kāi)發(fā)商之前設(shè)計(jì)的門窗，在裝修拆改的時(shí)候會(huì)動(dòng)這些地方。但是要注意，門窗能不動(dòng)就盡量不要改動(dòng)?，F(xiàn)在很多門窗都是鑲嵌式的，動(dòng)了門窗，墻體也會(huì)有所損傷。
　
四、承重墻不能拆改

承重墻，是不能拆改的，因?yàn)樗S持著整個(gè)房屋的力的平衡。此外，輕體墻有的也不可以拆改，因?yàn)橐部赡艹袚?dān)房屋的部分重量?？梢圆鸶牡膲τ校耆米鞲魤Φ妮p體墻及空心板。隔墻不需要承擔(dān)房屋任何重量，它的作用就是隔開(kāi)空間。

五、房間的梁柱不可拆改
房屋中間的梁柱不可拆改。拆除這些梁柱是非常危險(xiǎn)的，因?yàn)樗鼈兊淖饔檬侵紊蠈訕前?，若被拆改，上層樓板?huì)往下掉。

六、陽(yáng)臺(tái)窗下的墻不可拆改
陽(yáng)臺(tái)窗下的墻不可拆改。房間與陽(yáng)臺(tái)間的墻上一般都會(huì)有門窗設(shè)置，門窗拆改可以，但是窗下的這塊矮墻卻不可以動(dòng)，也就是所謂的“配重墻”，陽(yáng)臺(tái)的的支重就靠它了，若被拆除，那么陽(yáng)臺(tái)的承重力會(huì)下降，陽(yáng)臺(tái)也存在下墜的危險(xiǎn)。


四、房屋拆改驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
在拆改結(jié)束后，業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候，需要檢查隱蔽工程以及水電工程。首先要注意排水隱蔽工程是否合格。其中，水管不漏水，地面排水通暢，防水層性能良好。其次檢查電線工程，PVC管線保護(hù)設(shè)施到位，并且連接緊密，地面水泥找平層合格。

以上是一些房層拆改及驗(yàn)收的相關(guān)介紹，一定要記得，房屋的主體部分以及承重部分不能動(dòng)，房屋結(jié)構(gòu)盡量保持原樣，如果你家有改動(dòng)，希望你家會(huì)有一個(gè)滿意的拆改方案，裝修成一個(gè)幸福美滿的家。